High Spec
ハイスペック
デザイン×性能×コストのベストバランスのお家
Concept
コンセプト
Concept
コンセプト
シンプルナチュラル、モダン、ジャパンディ、アメリカンなスタイル。 あなたの理想のスタイルをぜひ見つけてくださいね。
ハイスペックの標準仕様
ハイスペックには豊富な設備、家族の家事を助けてくれる
便利な設備が標準プラン内に含まれています。
ニッチ
収納や飾り棚として大活躍
ガス衣類乾燥機
乾太くん（8㎏）
約50分で仕上がる衣類乾燥機
※プロパンガスの場合のみ
自動洗浄トイレ アラウーノ
自動で掃除してくれる賢いトイレ
照明
部屋の雰囲気にぴったりのお気に入りのライトをチョイス
全棟気密測定
快適でエコな暮らしに
LIXILトリプルサッシ
圧倒的な断熱性能を実現
耐震等級3
国内最高等級の耐震等級3を標準仕様
第一種換気システム エクリア
四季に合わせて快適な空気環境に
カーテンレール
採寸から取り付けまで対応
Price
価格
家づくりにかかるコストをわかりやすくするため、家の大きさで価格を決めています。
こだわるところはしっかりこだわって他はシンプルに、メリハリをつけることで、適正価格を実現しています。
2,560万円
2,796万円
3,040万円
3,276万円
3,518万円
| 施工面積 | 販売価格(税込) |
|---|---|
| 30坪 | 2,560万円 |
| 31坪 | 2,603万円 |
| 32坪 | 2,649万円 |
| 33坪 | 2,696万円 |
| 34坪 | 2,744万円 |
| 35坪 | 2,796万円 |
| 36坪 | 2,844万円 |
| 37坪 | 2,890万円 |
| 38坪 | 2,939万円 |
| 39坪 | 2,986万円 |
| 40坪 | 3,040万円 |
| 施工面積 | 販売価格(税込) |
|---|---|
| 41坪 | 3,087万円 |
| 42坪 | 3,134万円 |
| 43坪 | 3,181万円 |
| 44坪 | 3,228万円 |
| 45坪 | 3,276万円 |
| 46坪 | 3,326万円 |
| 47坪 | 3,374万円 |
| 48坪 | 3,423万円 |
| 49坪 | 3,470万円 |
| 50坪 | 3,518万円 |
construction
構造
安心・快適を実現する、家づくりの技術。
長く快適なお家で暮らすために。
基本プランにこれらが全て含まれています。
耐震等級3
阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない最高等級です。消防や警察など防災の拠点となる建物の基準です。
（この段階では必ずしも耐震等級3になるとは限りません）
UA値0.28以下
グラッチェではHEAT20の設定する外皮性能グレードG2をクリア。 HEAT20は国の定める省エネルギー基準よりも高水準な断熱基準です。
ダブル断熱工法
充填断熱工法と外張り断熱工法を組み合わせた断熱工法です。熱橋の影響を軽減し熱損失を抑えることで建物の高断熱化をはかります。 また建物全体の機密性能も向上し、より健康で快適な住まいを実現します。
C値0.5㎠/㎡以下
家の隙間をできる限り少なくし、外部の気温や湿度の影響を断ち切ります。また、家の寿命に大きく影響する内部結露は、室内の温度、湿度、外部の温度、湿度断面構成によって刻々と変化します。全棟結露計算を行い、住んでからの安心を提供します。
※気密測定はオプションです
トリプルガラス樹脂窓
（熱貫流率0.86W／m2・K）
熱貫流率 0.86W/m2・K
業界トップ水準のサッシを採用。
省令準耐火構造
木造在来工法により耐火性に優れ、火の燃え広がりを防止。火災保険が一般木造に比べ約半額にすることも可能です。
ほとんど追加コストなしで、
あなたの“住みたい家”が
実現できます。
ハイスペックの価格には、これらの費用も全て含まれています。
設計費用、高断熱仕様、安心の省令準耐火構造はもちろん、
カフェスタイルのキッチンや無垢カウンター、タイル張りの洗面まで、追加費用なしでお造りいたします。
在来工法
断熱材セルローズファイバー
床:25kg/㎥ 135mm
壁:55kg/㎥ 105mm
天井:25kg/㎥ 250mm
省令準耐火構造
高気密高断熱仕様
（C値0.5以下、UA値0.28以下）
トリプルガラス樹脂窓
耐震等級3（許容応力度計算）
第1種換気システムエクリア
システムキッチン
アクセントクロス2ヶ所
外壁（窯業サイディング）
屋根（ガルバリウム鋼板）
照明器具（定価1万円×施工面積）
カーテンレール
Pタイル（洗面+トイレ）
壁埋め込み収納（トイレ）1ヶ所
地盤調査
仮設工事
確認申請
薪ストーブ対応可
実施設計
瑕疵担保保険10年
地盤保証20年
シロアリ10年保証
工事中保険加入
住宅ローン減税対象（BELS）
※省エネ性能が必要となります
定期アフターサポート
（お引き渡し後10年間）
ガス衣類乾燥機 乾太くん
（8㎏）
※プロパンガスの場合のみ
Option
オプション・別途費用
上記価格以外に必要となる費用や別途工事となる項目です。
- 外部・内部建具は基本価格が決まっております。（追加分費用はオプション）
- 下屋、吹き抜け、出隅、オーバーハングなどが生じる間取りについてはオプション費用が必要です。
- 建物形状および間口幅に応じてオプション費用が生じる場合があります。
- 前面道路の状況により、物品搬入に伴う小運搬費が別途必要となる場合があります。
- 建築予定地の敷地形状、地域的な法令制限により別途費用が生じる場合があります。
- 地盤改良工事が必要な場合は別途工事費がかかります。
- 屋外給排水設備工事65万円（税込）が別途必要です。
- 電柱防護カバー、残土処分、青森市外での施工などは建築地により別途費用がかかる場合があります。
- オール電化（エコキュート370ℓ）が標準です。都市ガス工事はオプションとなります。
- オールガス（エコジョーズ24号・乾太くん＜8kg＞）は標準です。※グラッチェ指定別プロパンガス
Gallery
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海外テイストのおしゃれなお家。
デザイン、性能、コストのバランスに優れたお家を実現します。
